داستان مرز سوزان پس از پایان جنگ جهانی اول آغاز می‌شود. نیروهای فرانسوی لهستان به مناطق مرزی آلمان حمله می‌کنند که طبق توافقات صلح پس از جنگ قرار است به لهستان داده شوند. املاک لوئیزه فون ویلکوهون توسط لادیسلاوس فون زرمسکی، معشوقه‌اش نادیا و گروهشان مورد حمله قرار می‌گیرد. آنها به ساکنان تهدید می‌کنند تا اینکه پسر لوئیزه زرمسکی را می‌کشد.