در یک شب هالووین، یک دختر کوچک که به جاذبه «خانه وحشت» خانواده بربر مراجعه کرده، به طرز وحشیانه‌ای توسط پسر جوانشان، ادی، تکه‌تکه می‌شود. پس از فرار از صحنه، ادی توسط مادرش به یک کلبه دورافتاده منتقل می‌شود تا در تنهایی زندگی کند. بیست سال بعد، برادران سیگما فی در کالج ایالت تاپ‌هیل به شدت در تلاشند تا مقداری پول جمع کنند و تصمیم می‌گیرند یک مهمانی جمع‌آوری کمک‌های مالی پر سر و صدا برای هم‌کلاسی‌هایشان برگزار کنند. در میانه جشن‌ها، یک شخصیت مرموز به در می‌آید و کلید خانه قدیمی و متروکه بربر را به آنها پیشنهاد می‌دهد و پیشنهاد می‌کند که آن را به یک خانه تسخیر شده تبدیل کنند. جوانان به سرعت شروع به تبدیل ملک به یک جاذبه هالووین پیچیده و احتمالا سودآور می‌کنند. آنها نمی‌دانند که ادی بربر به خانه برگشته و قصد دارد خود نیز در شب هالووین سرگرمی داشته باشد و «اتاق کشتار» خود را راه‌اندازی کند، جایی که مرز بین خیال و واقعیت به سرعت محو می‌شود.