جودی کارپنتر صاحب 'The Loft'، شرکت ساخت بادبان خانواده‌اش است که در نزدیکی مارینای زیبا ردمن قرار دارد. وقتی توسعه‌دهنده لوکس، چارلز پرسکات، بندر را خریداری می‌کند و به دنبال انجام یک گسترش مجلل است، جودی نگران است که کسب‌وکار و میراثش تخریب شده و جایگزین شود.