الیور یازده ساله توانایی منحصر به فردی در دیدن "پدیده‌های کامل بدنی"، که به عنوان شبح شناخته می‌شوند، دارد. زمانی که خانواده‌اش از شهر شلوغ به یک خانه قدیمی در حومه نقل مکان می‌کنند، تنها الیور قادر به دیدن روح کلايو روتلج (مارتین مال) مالک قبلی خانه است. کلايو هر نوع تخریبی را ایجاد می‌کند تا الیور و خانواده‌اش را مجبور به ترک خانه کند. اما شاید استعداد خاص الیور، به همراه کمک یک همسایه مهربان (ریا پرلمن)، به کلايو نشان دهد که چگونه می‌تواند پشیمانی‌های دنیوی‌اش را رها کند تا بتواند خانه و خانواده را در آرامش ترک کند.